9 Rue de l'Amidonnerie, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 339 €

de 3 878 € à 6 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de l'Amidonnerie, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 339 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 9 Rue de l'Amidonnerie, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 139 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 547 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 547 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 520 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 417 mètres

Ventes au 9 Rue de l'Amidonnerie

Les 0 ventes au 9 Rue de l'Amidonnerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de l'Amidonnerie dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Amidonnerie par rapport à la voie

Sur Rue de l'Amidonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 327 €/m². Avec un prix moyen de 5 339 €/m², le 9 Rue de l'Amidonnerie se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Amidonnerie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Amidonnerie se situe 31.34 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 107.34 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue guy mignonneau, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,760 €)

Rue guynemer, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,006 €)

Rue des séchoirs, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,227 €)

Rue du bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,192 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Amidonnerie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Amidonnerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.