23 bis Rue de l'Armistice, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de l'Armistice, affiche un prix moyen de 5 013 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°23 et du 0.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 bis Rue de l'Armistice, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1431 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 112 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 381 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 560 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de l'Armistice
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de l'Armistice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de l'Armistice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de l'Armistice, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de l'Armistice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de l'Armistice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de l'Armistice dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de l'Armistice par rapport à la voie
Sur Rue de l'Armistice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 5 013 €/m², le 23 bis Rue de l'Armistice se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de l'Armistice par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de l'Armistice se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 145.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
