1 Rue de l'harmonie, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 402 €

de 3 104 € à 4 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de l'harmonie, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 1 Rue de l'harmonie, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 163 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 486 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 486 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1213 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 290 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 301 mètres

Ventes au 1 Rue de l'harmonie

Les 0 ventes au 1 Rue de l'harmonie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de l'harmonie dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'harmonie par rapport à la voie

Sur Rue de l'harmonie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 1 Rue de l'harmonie se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'harmonie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'harmonie se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 32.12 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la tour, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,807 €)

Rue de l'hôtel de ville, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,252 €)

Rue de l'église, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,046 €)

Rue Monseigneur du Botneau, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,735 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de l'harmonie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'harmonie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.