24 Rue de l'Hôtel de Ville, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°45 et du 4.53 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 24 Rue de l'Hôtel de Ville, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 112 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 512 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1194 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 306 mètres
Ventes au 24 Rue de l'Hôtel de Ville
Une vente a été recensée au 24 Rue de l'Hôtel de Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l'Hôtel de Ville, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 24 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 76.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
