2 bis Rue de l'Hôtel de Ville, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 5 128 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°4 et du 0.47 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 bis Rue de l'Hôtel de Ville, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 126 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 346 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1106 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 170 mètres
Ventes au 2 bis Rue de l'Hôtel de Ville
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de l'Hôtel de Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Hôtel de Ville, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 5 128 €/m², le 2 bis Rue de l'Hôtel de Ville se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Hôtel de Ville se situe 28.46 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 150.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
