28 Rue de la Bauduère, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Bauduère, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°29 et de 0.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 28 Rue de la Bauduère, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 53 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 518 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Bauduère
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Bauduère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Bauduère dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Bauduère par rapport à la voie
Sur Rue de la Bauduère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 28 Rue de la Bauduère se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Bauduère par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Bauduère se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 89.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
