29 Rue de la Bauduère, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Bauduère, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°28 et de 0.39 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 29 Rue de la Bauduère, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 58 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 523 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 523 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 405 mètres
Ventes au 29 Rue de la Bauduère
Une vente a été recensée au 29 Rue de la Bauduère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Bauduère dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Bauduère par rapport à la voie
Sur Rue de la Bauduère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 29 Rue de la Bauduère se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Bauduère par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Bauduère se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 88.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
