48 Rue de la bauduère, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 904 €

de 2 961 € à 4 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue de la bauduère, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 28.93 % à celui du n°50 et de 0.21 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 48 Rue de la bauduère, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 28 parkings - 797 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0786 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Poiroux à 93 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 976 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 976 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 515 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 928 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 839 mètres

Ventes au 48 Rue de la bauduère

Les 0 ventes au 48 Rue de la bauduère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue de la bauduère dans son marché local

Prix du 48 Rue de la bauduère par rapport à la voie

Sur Rue de la bauduère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 48 Rue de la bauduère se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de la bauduère par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de la bauduère se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 8.84 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 48 Rue de la bauduère

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