5 Rue de la Bauduère, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Bauduère, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Rue de la Bauduère, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 550 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 76 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 354 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Bauduère
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Bauduère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Bauduère dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Bauduère par rapport à la voie
Sur Rue de la Bauduère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 5 Rue de la Bauduère se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Bauduère par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Bauduère se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 30.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
