21 Rue de la Caisse d'Epargne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Caisse d'Epargne, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°24 et de 8.81 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 21 Rue de la Caisse d'Epargne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 322 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 85 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 501 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1165 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 286 mètres
Ventes au 21 Rue de la Caisse d'Epargne
Les 6 ventes au 21 Rue de la Caisse d'Epargne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Caisse d'Epargne dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Caisse d'Epargne par rapport à la voie
Sur Rue de la Caisse d'Epargne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 21 Rue de la Caisse d'Epargne se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Caisse d'Epargne par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Caisse d'Epargne se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 41.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
