20 Rue de la Forge, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 5 142 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°21 et de 12.51 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 20 Rue de la Forge, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 196 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 20 Rue de la Forge se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Forge par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Forge se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 151.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
