12 Rue de la Gauchère, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gauchère, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°7 mais supérieur de 19.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue de la Gauchère, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savary De Mauleon à 115 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 687 mètres
- - Collège Paul Langevin à 687 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 524 mètres
Ventes au 12 Rue de la Gauchère
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Gauchère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gauchère dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gauchère par rapport à la voie
Sur Rue de la Gauchère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 12 Rue de la Gauchère se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gauchère par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gauchère se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 64.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
