7 Rue de la Gauchère, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 490 €

de 2 901 € à 4 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de la Gauchère, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 7 Rue de la Gauchère, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savary De Mauleon à 119 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 693 mètres
- Collège Paul Langevin à 693 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 169 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 574 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 531 mètres

Ventes au 7 Rue de la Gauchère

Les 0 ventes au 7 Rue de la Gauchère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Gauchère dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Gauchère par rapport à la voie

Sur Rue de la Gauchère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 7 Rue de la Gauchère se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Gauchère par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Gauchère se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 35.53 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du fou de bassan, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,973 €)

cite de mirville, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,604 €)

Impasse des canaris, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,143 €)

Allée du printemps, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,262 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Gauchère

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Gauchère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.