3 b Rue de la Gendarmerie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue de la Gendarmerie, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et du 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 b Rue de la Gendarmerie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plage à 83 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1002 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1002 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 514 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue de la Gendarmerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue de la Gendarmerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue de la Gendarmerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue de la Gendarmerie, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de la Gendarmerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue de la Gendarmerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue de la Gendarmerie dans son marché local
Prix du 3 b Rue de la Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gendarmerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 3 b Rue de la Gendarmerie se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue de la Gendarmerie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue de la Gendarmerie se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 114.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
