24 Rue de la Marcellière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Marcellière, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 24 Rue de la Marcellière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 060BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 760 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 611 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 762 mètres
Ventes au 24 Rue de la Marcellière
Une vente a été recensée au 24 Rue de la Marcellière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Marcellière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Marcellière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Marcellière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Marcellière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Marcellière dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Marcellière par rapport à la voie
Sur Rue de la Marcellière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 24 Rue de la Marcellière se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Marcellière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Marcellière se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 97.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
