6 Rue de la marcellière, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 540 €

de 3 296 € à 5 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de la marcellière, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 6 Rue de la marcellière, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 060BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rene Coty à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 679 mètres
- Collège Pierre Mauger à 860 mètres
- Ecole maternelle publique Les Nouettes à 552 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 709 mètres

Ventes au 6 Rue de la marcellière

Les 0 ventes au 6 Rue de la marcellière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la marcellière dans son marché local

Prix du 6 Rue de la marcellière par rapport à la voie

Sur Rue de la marcellière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 6 Rue de la marcellière se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la marcellière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la marcellière se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 76.31 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du commandant belmont, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,364 €)

Rue du rallye, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,591 €)

Rue des églantines, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,606 €)

Rue vincent auriol, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,978 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de la marcellière

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la marcellière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.