87 Rue de la marcellière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 87 Rue de la marcellière, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 2 959 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
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À propos du 87 Rue de la marcellière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier La Métairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 80 parkings - 2113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 060BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontreau à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1223 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 985 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1055 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 985 mètres
Ventes au 87 Rue de la marcellière
Les 25 ventes au 87 Rue de la marcellière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue de la marcellière dans son marché local
Prix du 87 Rue de la marcellière par rapport à la voie
Sur Rue de la marcellière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 87 Rue de la marcellière se situe 31.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue de la marcellière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue de la marcellière se situe 40.63 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 17.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 87 Rue de la marcellière
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 87 Rue de la marcellière
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