7 Rue de la Minoterie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Minoterie, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue de la Minoterie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 166AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minoterie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 638 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 634 mètres
Ventes au 7 Rue de la Minoterie
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Minoterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Minoterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Minoterie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Minoterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Minoterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Minoterie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Minoterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Minoterie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 7 Rue de la Minoterie se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Minoterie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Minoterie se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 60.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
