2 Rue de la Navette, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Navette, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 2 Rue de la Navette, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0512 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 209 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 371 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Navette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Navette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Navette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Navette, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Navette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Navette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Navette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Navette par rapport à la voie
Sur Rue de la Navette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 2 Rue de la Navette se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Navette par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Navette se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 115.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
