9 Rue de la Passerelle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°11 mais supérieur de 14.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 9 Rue de la Passerelle, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 136 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 185 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 185 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 131 mètres
Ventes au 9 Rue de la Passerelle
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Passerelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Passerelle, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 9 Rue de la Passerelle se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Passerelle par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Passerelle se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 113.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
