13 Rue de la Pie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Pie, affiche un prix moyen de 5 319 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°13 b mais inférieur de 5.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue de la Pie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Peche à 75 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 849 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1471 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Pie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Pie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Pie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Pie, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Pie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Pie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 294 €/m². Avec un prix moyen de 5 319 €/m², le 13 Rue de la Pie se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Pie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Pie se situe 33.24 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 160.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
