18 Rue de la pie, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 092 €

de 5 855 € à 6 331 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Rue de la pie, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 6 092 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°13 b et de 0.64 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue de la pie, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De Peche à 82 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 844 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 844 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1476 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 630 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 642 mètres

Ventes au 18 Rue de la pie

Une vente a été recensée au 18 Rue de la pie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2019

582 000 €(4 656 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•125 m²

18 Rue de la pie, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de la pie dans son marché local

Prix du 18 Rue de la pie par rapport à la voie

Sur Rue de la pie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 232 €/m². Avec un prix moyen de 6 092 €/m², le 18 Rue de la pie se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la pie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la pie se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 69.84 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Emmanuel Garnier, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,590 €)

Rue de l'équerre, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,977 €)

Promenade de l'Amiral Lafargue, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,821 €)

Impasse louis imbert, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,893 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de la pie

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la pie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.