11 Rue de la Pironnière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Pironnière, affiche un prix moyen de 6 497 €/m², supérieur de 13.68 % à celui du n°2 et du 13.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Rue de la Pironnière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 060BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zoo à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 1521 mètres
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 1193 mètres
Ventes au 11 Rue de la Pironnière
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Pironnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Pironnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Pironnière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Pironnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Pironnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Pironnière dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Pironnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pironnière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 533 €/m². Avec un prix moyen de 6 497 €/m², le 11 Rue de la Pironnière se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Pironnière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Pironnière se situe 62.75 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 217.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
