13 Rue de la Pironnière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Pironnière, affiche un prix moyen de 5 714 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 et du 0.3 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue de la Pironnière, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Métairie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 060BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zoo à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 1470 mètres
- - Ecole primaire publique La Pironnière à 1157 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Pironnière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Pironnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Pironnière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Pironnière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Pironnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Pironnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Pironnière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Pironnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pironnière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 533 €/m². Avec un prix moyen de 5 714 €/m², le 13 Rue de la Pironnière se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Pironnière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Pironnière se situe 43.14 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 179.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
