11 Rue de la Plage, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Rue de la Plage, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Cale à 163 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 350 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 450 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 11 Rue de la Plage se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Plage par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Plage se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 47.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
