28 Rue de la Plage, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 5 909 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 28 Rue de la Plage, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau à 163 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 316 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 427 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Plage, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 787 €/m². Avec un prix moyen de 5 909 €/m², le 28 Rue de la Plage se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Plage par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Plage se situe 48.02 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 188.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
