28 Rue de la plage, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 690 €

de 4 554 € à 6 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue de la plage, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 690 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°30 et de 0.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 28 Rue de la plage, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelnau à 163 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 656 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 316 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 316 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 427 mètres
- Ecole primaire privée saint-elme à 364 mètres

Ventes au 28 Rue de la plage

Les 0 ventes au 28 Rue de la plage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de la plage dans son marché local

Prix du 28 Rue de la plage par rapport à la voie

Sur Rue de la plage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 948 €/m². Avec un prix moyen de 5 690 €/m², le 28 Rue de la plage se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de la plage par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la plage se situe 39.98 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 120.97 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue trudaine, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,916 €)

Impasse du bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,618 €)

Cours blossac, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,090 €)

Promenade Georges Clemenceau, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,102 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de la plage

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de la plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.