5 bis Rue de la Plage, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 5 654 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 5 bis Rue de la Plage, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Cale à 134 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 381 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 477 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Plage, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 787 €/m². Avec un prix moyen de 5 654 €/m², le 5 bis Rue de la Plage se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Plage par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la Plage se situe 41.63 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 176.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
