5 Rue de la Plage, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 6 035 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°5 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Rue de la Plage, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Cale à 139 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 377 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 473 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 429 mètres
Ventes au 5 Rue de la Plage
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Plage, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 787 €/m². Avec un prix moyen de 6 035 €/m², le 5 Rue de la Plage se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Plage par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Plage se situe 51.18 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 194.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
