29 Rue de la Plaine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°31 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 29 Rue de la Plaine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Ceinture.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 060BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loti à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 278 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 417 mètres
Ventes au 29 Rue de la Plaine
Les 2 ventes au 29 Rue de la Plaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Plaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 29 Rue de la Plaine se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Plaine par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Plaine se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 52.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
