31 Rue de la Plaine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 16.9 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Rue de la Plaine, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Ceinture.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 060BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loti à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 285 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Plaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 31 Rue de la Plaine se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Plaine par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Plaine se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 78.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
