19 Rue de la Poissonnerie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Poissonnerie, affiche un prix moyen de 5 880 €/m², supérieur de 42.65 % à celui du n°8 et du 42.68 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 19 Rue de la Poissonnerie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 133 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 620 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 620 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1245 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 403 mètres
Ventes au 19 Rue de la Poissonnerie
Les 2 ventes au 19 Rue de la Poissonnerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Poissonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Poissonnerie, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Poissonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Poissonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Poissonnerie dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Poissonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Poissonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 880 €/m², le 19 Rue de la Poissonnerie se situe 36.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Poissonnerie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Poissonnerie se situe 47.29 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 187.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
