21 Rue de la Poissonnerie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Poissonnerie, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², inférieur de 29.91 % à celui du n°19 et du 7.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue de la Poissonnerie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 137 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 626 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 626 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1249 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Poissonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Poissonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Poissonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Poissonnerie, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Poissonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Poissonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Poissonnerie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Poissonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Poissonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 21 Rue de la Poissonnerie se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Poissonnerie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Poissonnerie se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 101.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
