25 Rue de la Poissonnerie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Poissonnerie, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°14 et du 0.99 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 25 Rue de la Poissonnerie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissonnerie Pilote à 145 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 636 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 636 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1255 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 418 mètres
Ventes au 25 Rue de la Poissonnerie
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Poissonnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Poissonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Poissonnerie, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Poissonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Poissonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Poissonnerie dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Poissonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Poissonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 25 Rue de la Poissonnerie se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Poissonnerie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Poissonnerie se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 99.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
