1 Rue de la sablière, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 611 €

de 2 538 € à 10 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 876 €

de 2 890 € à 4 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la sablière, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 611 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue de la sablière, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 3172 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 166AZ, - Parcelle n°0037 - Feuille 166AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Sabliere à 45 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1228 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 1228 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 939 mètres
- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 1012 mètres
- Ecole primaire privée saint-nicolas à 1012 mètres

Ventes au 1 Rue de la sablière

Les 0 ventes au 1 Rue de la sablière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la sablière dans son marché local

Prix du 1 Rue de la sablière par rapport à la voie

Sur Rue de la sablière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 1 Rue de la sablière se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la sablière par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la sablière se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 28.55 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Philippe Jeantot, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,644 €)

Boulevard de l'île vertime, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,007 €)

Rue du docteur charcot, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,766 €)

Rue des bossis, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,606 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la sablière

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la sablière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.