14 Rue de Saint-James, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Saint-James, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 14 Rue de Saint-James, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 060BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cornil à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1280 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1280 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Nouettes à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Saint-James
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Saint-James au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Saint-James dans son marché local
Prix du 14 Rue de Saint-James par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-James, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 14 Rue de Saint-James se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Saint-James par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Saint-James se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 66.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
