23 ter Rue de touvent, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 383 €

de 2 831 € à 3 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 ter Rue de touvent, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 383 €/m²0 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 ter Rue de touvent, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Littoral.
2 niveaux - 5 logements - 641 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 060AS, - Parcelle n°0415 - Feuille 060AS, - Parcelle n°0416 - Feuille 060AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boilardries à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 1252 mètres

Ventes au 23 ter Rue de touvent

Les 0 ventes au 23 ter Rue de touvent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 ter Rue de touvent dans son marché local

Prix du 23 ter Rue de touvent par rapport à la voie

Sur Rue de touvent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 23 ter Rue de touvent se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 ter Rue de touvent par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue de touvent se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 31.38 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des boilardries, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,735 €)

Rue des vieilles retz, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,098 €)

Rue des landes, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,032 €)

Rue du laurier, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,469 €)

Biens en vente à proximité du 23 ter Rue de touvent

Les biens actuellement en vente autour du 23 ter Rue de touvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.