23 ter Rue de Touvent, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue de Touvent, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 ter Rue de Touvent, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Littoral.
2 niveaux - 5 logements - 641 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 060AS, - Parcelle n°0415 - Feuille 060AS, - Parcelle n°0416 - Feuille 060ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boilardries à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1252 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Rue de Touvent
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Rue de Touvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue de Touvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue de Touvent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue de Touvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue de Touvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue de Touvent dans son marché local
Prix du 23 ter Rue de Touvent par rapport à la voie
Sur Rue de Touvent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 23 ter Rue de Touvent se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue de Touvent par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue de Touvent se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 79.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
