36 Rue de Touvent, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Touvent, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°23 ter mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 36 Rue de Touvent, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Littoral.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 060ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boilardries à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1252 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Touvent
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Touvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Touvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Touvent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Touvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Touvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Touvent dans son marché local
Prix du 36 Rue de Touvent par rapport à la voie
Sur Rue de Touvent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 36 Rue de Touvent se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Touvent par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Touvent se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 71.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
