1 Rue de Vendôme, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Vendôme, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 1 Rue de Vendôme, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 166ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise D'olonne à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 280 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 263 mètres
Ventes au 1 Rue de Vendôme
Les 2 ventes au 1 Rue de Vendôme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Vendôme, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Vendôme dans son marché local
Prix du 1 Rue de Vendôme par rapport à la voie
Sur Rue de Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 1 Rue de Vendôme se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Vendôme par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Vendôme se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 67.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
