17 Rue de Vendôme, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Vendôme, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°22 mais supérieur de 6.78 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 17 Rue de Vendôme, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 166ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08 Mai 1945 à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Baussais à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Vendôme
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Vendôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Vendôme, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Vendôme dans son marché local
Prix du 17 Rue de Vendôme par rapport à la voie
Sur Rue de Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 17 Rue de Vendôme se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Vendôme par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Vendôme se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 64.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
