2 Rue de Verdun, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°23 mais supérieur de 15.97 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de Verdun, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1863 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1420 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau à 53 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 188 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 188 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 375 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Verdun se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 59.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
