Rue des Agates, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Agates, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 2 956 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Agates dans son marché local
Prix Rue des Agates par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Agates se situe 34.53 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 3.65 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Agates à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Rue des Agates est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Agates
Les ventes enregistrées Rue des Agates témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Agates
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jade à 64 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 2278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1031 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1528 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 1031 mètres
- - Ecole maternelle publique René Millet à 1353 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 1105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Agates
Adresses Rue des Agates
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Agates, classées par tranches de numéros.
