14 Rue des Aubépines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 14 Rue des Aubépines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1116 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Coin à 177 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 600 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 594 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 601 mètres
Ventes au 14 Rue des Aubépines
Les 2 ventes au 14 Rue des Aubépines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Aubépines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 14 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 14 Rue des Aubépines se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Aubépines par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Aubépines se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
