1 Rue des aubépines, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 899 €

de 3 223 € à 6 529 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue des aubépines, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 899 €/m², supérieur de 30.47 % à celui du n°5 et de 30.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 1 Rue des aubépines, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bon Coin à 169 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 592 mètres
- Collège Pierre Mauger à 411 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1076 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 585 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 593 mètres

Ventes au 1 Rue des aubépines

Une vente a été recensée au 1 Rue des aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2022

580 000 €(6 905 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

1 Rue des aubépines, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des aubépines dans son marché local

Prix du 1 Rue des aubépines par rapport à la voie

Sur Rue des aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 899 €/m², le 1 Rue des aubépines se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des aubépines par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des aubépines se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 90.25 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse René Couzinet, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,032 €)

Allée ronsard, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,174 €)

Rue des frères rochier, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,359 €)

Rue de la prairie, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,670 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.