78 Rue des aubépines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue des aubépines, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², supérieur de 11.91 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 78 Rue des aubépines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 17 parkings - 585 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Bénédictines de Sainte-Croix (ancien) à 399 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Baudry à 73 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 632 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 632 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 613 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 492 mètres
Ventes au 78 Rue des aubépines
Les 4 ventes au 78 Rue des aubépines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue des aubépines dans son marché local
Prix du 78 Rue des aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des aubépines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 78 Rue des aubépines se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue des aubépines par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue des aubépines se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 13.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 78 Rue des aubépines
Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue des aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 Rue des aubépines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christine Immobilier
les sables d olonne 85100
1 annonces en vente chez Flatway
Buchy Immobilier
les sables d olonne 85100
56 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
