80 Rue des aubépines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 80 Rue des aubépines, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 80 Rue des aubépines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Foire aux Chats à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 17 parkings - 585 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudry à 62 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 621 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 621 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 618 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 481 mètres
Ventes au 80 Rue des aubépines
Les 2 ventes au 80 Rue des aubépines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue des aubépines dans son marché local
Prix du 80 Rue des aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des aubépines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 80 Rue des aubépines se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue des aubépines par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue des aubépines se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 1.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 80 Rue des aubépines
Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue des aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Rue des aubépines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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