16 bis Rue des Barrières, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue des Barrières, affiche un prix moyen de 5 779 €/m², supérieur de 25.52 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 16 bis Rue des Barrières, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Strasbourg à 104 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 695 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 424 mètres
Ventes au 16 bis Rue des Barrières
Une vente a été recensée au 16 bis Rue des Barrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue des Barrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue des Barrières, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Barrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Barrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue des Barrières dans son marché local
Prix du 16 bis Rue des Barrières par rapport à la voie
Sur Rue des Barrières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 5 779 €/m², le 16 bis Rue des Barrières se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue des Barrières par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue des Barrières se situe 44.62 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 182.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
