32 Rue des Barrières, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Barrières, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Rue des Barrières, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Strasbourg à 141 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 667 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Barrières
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Barrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Barrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Barrières, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Barrières dans son marché local
Prix du 32 Rue des Barrières par rapport à la voie
Sur Rue des Barrières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 32 Rue des Barrières se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Barrières par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Barrières se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 127.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
