2 Rue des Bergers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bergers, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue des Bergers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 166ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Mitterrand à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bergers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bergers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bergers par rapport à la voie
Sur Rue des Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 2 Rue des Bergers se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bergers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bergers se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 49.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
