7 Rue des bleuets, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 506 €

de 3 222 € à 3 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des bleuets, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 7 Rue des bleuets, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 166AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Poiroux à 396 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 759 mètres
- Collège Paul Langevin à 759 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 462 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 777 mètres
- Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 747 mètres

Ventes au 7 Rue des bleuets

Les 0 ventes au 7 Rue des bleuets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des bleuets dans son marché local

Prix du 7 Rue des bleuets par rapport à la voie

Sur Rue des bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 7 Rue des bleuets se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des bleuets par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des bleuets se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 36.16 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint-armel, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,213 €)

Rue du docteur charcot, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,801 €)

Allée des Narcisses, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,217 €)

Rue de la plante, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,047 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.