33 Rue des branches, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 988 €

de 3 307 € à 4 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue des branches, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°35 bis et de 15.86 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 33 Rue des branches, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Chaume Nord.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1367 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage De La Paracou à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 869 mètres
- Ecole primaire privée saint-nicolas à 609 mètres

Ventes au 33 Rue des branches

Les 0 ventes au 33 Rue des branches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue des branches dans son marché local

Prix du 33 Rue des branches par rapport à la voie

Sur Rue des branches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 33 Rue des branches se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue des branches par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des branches se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 54.87 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la marion, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,936 €)

Rue de la gigatière, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,396 €)

Rue des morinières, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,526 €)

Impasse des prés sablais, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,705 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue des branches

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des branches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.